«Когда будет готово?» — второй по важности вопрос после цены. Честный ответ зависит от типа ремонта, площади и того, насколько заранее вы определились с материалами. Ниже — реальные сроки по этапам для типовой квартиры в Ташкенте, без обещаний «за две недели».
Общие сроки по типам ремонта
Ориентир для квартиры 50–70 м². Сроки указаны в календарных днях работы бригады, без учёта времени на закупку и ожидание доставки.
- Косметический — от 2 до 4 недель
- Капитальный — от 6 до 10 недель
- Дизайнерский под ключ — от 10 до 16 недель
- Студия/однушка — минус 20–30% к сроку
- Три комнаты и больше — плюс 3–5 недель
Этап 1. Демонтаж и черновые работы
Демонтаж старой отделки, перепланировка и вывоз мусора занимают 3–7 дней. Дальше идут «мокрые» и инженерные процессы: разводка электрики и сантехники, штробление, монтаж стен из гипсокартона. Это ещё 10–20 дней. Именно здесь закладывается качество всего ремонта, поэтому торопить бригаду тут вредно.
Этап 2. Стяжка и штукатурка: где живёт время
Главный «пожиратель» сроков — не работа, а сушка. Цементная стяжка набирает прочность примерно неделю на каждый сантиметр толщины: стандартные 5–7 см сохнут 3–4 недели. Штукатурке нужно 7–14 дней. Класть плитку или заливать наливной пол на сырую стяжку нельзя — иначе трещины и вздутие всплывут через полгода.
- Стяжка 5–7 см — сохнет 3–4 недели
- Гипсовая штукатурка — 7–14 дней
- Наливной пол — 2–5 дней
- Грунтовка между слоями — сутки
Этап 3. Чистовая отделка
Плитка, покраска, обои, укладка пола, установка дверей — 3–5 недель в зависимости от объёма санузлов и сложности рисунка укладки. Санузел «под ключ» с плиткой и разводкой — сам по себе 7–12 дней.
Этап 4. Финиш и уборка
Монтаж розеток и светильников, навеска сантехники, установка кухни, финишная уборка — 5–10 дней. Кухню часто ждут дольше самого ремонта: замер делают только по готовым стенам, а изготовление занимает 3–5 недель.
Что реально сдвигает сроки
- Изменения в проекте по ходу работ — плюс 1–3 недели
- Поздний выбор плитки и мебели — простой бригады
- Доставка материалов из-за рубежа — до 4–6 недель
- Согласование перепланировки — отдельно от ремонта
- Работа «наскоками» без постоянной бригады
Чтобы сроки не поплыли, все материалы и решения по дизайну лучше зафиксировать до старта, а работы вести одной командой по графику. Наш формат ремонта квартир под ключ как раз строится на пошаговом плане с датами по каждому этапу — вы заранее видите, когда заезжать.
- Договор и фиксированная смета
- Гарантия 1 год
- Свои бригады
- Бесплатный замер и расчёт
Нужен ремонт квартир?
Оставьте телефон — перезвоним, зададим несколько вопросов и назовём вилку цены по вашей площади. Официальная гарантия 1 год на все работы по договору.
Частые вопросы
Сколько в среднем длится ремонт квартиры под ключ?+
Для квартиры 50–70 м²: косметический — 2–4 недели, капитальный — 6–10 недель, дизайнерский под ключ — 10–16 недель. Точный срок зависит от площади, перепланировки и готовности материалов.
Почему нельзя сделать ремонт за месяц?+
Главное ограничение — не работа, а сушка: стяжка сохнет 3–4 недели, штукатурка 7–14 дней. Уложить плитку и финиш на сырое основание нельзя, иначе трещины и вздутие. Поэтому «месяц под ключ» для полноценного ремонта — миф.
Как ускорить ремонт без потери качества?+
Выбрать все материалы и решения по дизайну до старта, заказать кухню заранее и вести работы одной постоянной бригадой по графику. Это убирает простои — главный источник задержек.
