Черновой ремонт в Ташкенте — цена от 200 000 сум/м²
Черновой ремонт стоит от 200 000 сум/м² за полный комплекс работ. Вся «скрытая» база квартиры: электрика, сантехника, штукатурка и стяжка. Делаем так, чтобы чистовая отделка легла идеально — и не пришлось ничего вскрывать. Черновой ремонт — от 200 000 сум/м².
- Договор и фиксированная смета
- Гарантия 1 год
- Свои бригады
- Бесплатный замер и расчёт
Черновой ремонт — это всё, что будет скрыто под отделкой: разводка электрики и слаботочки, водоснабжение и канализация, выравнивание стен и полов, возведение перегородок. Ошибки на этом этапе не видны на приёмке, но вылезают через год: греющиеся провода, гуляющая стяжка, розетки не там, где нужны.
Мы делаем черновую базу по проекту: сначала схема электрики и сантехники под вашу расстановку мебели и техники, потом монтаж с фотофиксацией всех трасс — вы получаете схемы скрытых коммуникаций на руки. Это удобно и для тех, кто хочет разделить ремонт: мы делаем черновую базу, чистовую вы ведёте сами или с дизайнером.
Когда мы будем полезны
- Новостройка «в бетоне» — нужна вся черновая база
- Хотите сделать чистовую сами, а базу доверить профессионалам
- Дизайнер ведёт чистовую — нужен надёжный черновой подрядчик
- Перепланировка со сносом и возведением перегородок
Состав черновых работ
Электрика
Штробление, прокладка кабеля, подрозетники, сборка щитка — по схеме под вашу мебель и технику.
Сантехника
Разводка воды и канализации, коллекторы, черновой монтаж под ванну, унитаз и кухню.
Перегородки
Газоблок, кирпич или гипсокартон — новые стены по плану перепланировки.
Штукатурка
Выравнивание стен по маякам под чистовую отделку.
Стяжка
Выравнивание полов с армированием, при необходимости — тёплый пол.
Схемы на руки
Фотофиксация и схемы всех скрытых трасс — для мебельщиков и будущих ремонтов.
Сколько стоит черновой ремонт за м² в Ташкенте
| Работа | Ед. | Цена |
|---|---|---|
| Черновой комплекс под ключ | м² | от 200 000 |
| Электроточка | точка | от 90 000 |
| Сантехническая точка | точка | от 250 000 |
| Перегородки из газоблока | м² | от 120 000 |
| Предчистовая (white box) | м² | от 280 000 |
Цены ориентировочные, указаны в сумах. Точную смету считаем бесплатно после замера и фиксируем в договоре.
Подробный разбор цен и смет — в статье «Сколько стоит ремонт квартиры в Ташкенте в 2026 году»
Как это выглядит у нас на объектах
Реальные объекты MAVQEY в Ташкенте — без стоковых картинок и чужих рендеров.
5 шагов до готового объекта
Пять шагов от заявки до ключей: каждый этап виден в фотоотчётах, и вы не платите сверх сметы.
Заявка и замер
Бесплатно приезжаем на объект, делаем замеры и обсуждаем задачу.
Смета и договор
Готовим детальную смету и фиксируем цену в договоре. Сроки и этапы прописаны.
Закупка материалов
Закупаем материалы оптом по нашим ценам — вы экономите до 20%.
Производство работ
Свои бригады, ежедневные фотоотчёты, контроль качества на каждом этапе.
Сдача с гарантией
Принимаете готовый объект и получаете официальную гарантию на все работы.
Работаем честно и по делу
Фиксированная смета
Цена в договоре не меняется. Доплат за «непредвиденное» не будет.
Официальная гарантия
Гарантия на все виды работ с обслуживанием — срок фиксируем в договоре.
Свои бригады
Никаких случайных подрядчиков — только проверенные мастера в штате.
Фотоотчёты каждый день
Видите прогресс на объекте, даже если вы в другом городе.
Материалы оптом
Закупаем напрямую у поставщиков — экономия до 20% на материалах.
Сроки в договоре
За срыв сроков по нашей вине — компенсация. Мы отвечаем за результат.
Частые вопросы: черновой ремонт
Что проверить при приёмке чернового ремонта?+
Геометрию стен и пола правилом и лазером (допуск не более 2 мм на 2 метра), схему разводки электрики с фото до закрытия штроб, опрессовку сантехники под давлением, марку и толщину стяжки по акту. Все скрытые работы принимаются до того, как их закроет чистовая отделка — потом проверить их уже нельзя.
Сколько стоит черновой ремонт за м²?+
От 200 000 сум/м² за полный комплекс (электрика, сантехника, штукатурка, стяжка). Итог зависит от количества точек электрики и сантехники и толщины выравнивающих слоёв. Смета — бесплатно после замера.
Чем черновой ремонт отличается от предчистовой отделки?+
Черновой — это коммуникации и выравнивание «в базу». Предчистовая (white box) добавляет финишную шпаклёвку стен и наливной пол — остаётся только декоративный слой. Делаем оба варианта.
Сколько длится черновой этап?+
Однокомнатная квартира — 3–5 недель, трёшка — 5–8 недель в зависимости от объёма перепланировки. Это самый долгий этап ремонта, зато после него чистовая идёт быстро.
Даёте ли схемы скрытых коммуникаций?+
Да, фотофиксация всех трасс до закрытия и схемы разводки — передаём после сдачи этапа. Вы всегда будете знать, где провода и трубы, — важно при навеске мебели и будущих ремонтах.
Что входит в 200 000 сум/м², а что считается отдельными позициями?+
В ставку за м² входит сам черновой комплекс: разводка электрики и сантехники по готовой схеме, штукатурка стен по маякам и стяжка пола. Отдельными строками сметы идут то, что считается не площадью, а количеством: электроточка — от 90 000 сум за точку, сантехническая точка — от 250 000, перегородки из газоблока — от 120 000 сум/м². Поэтому две квартиры одинаковой площади дают разную смету: решает число точек и объём перепланировки. Если нужна не база, а готовность под декоративный слой — это предчистовая отделка white box, от 280 000 сум/м²; финишная шпаклёвка и наливной пол там уже внутри.
Черновой ремонт: какая гарантия на выполненные работы?+
Официальная гарантия — 1 год на все выполненные работы. Срок и условия фиксируем в договоре, а недочёты, выявленные в гарантийный период, устраняем бесплатно за свой счёт.
Смотрите также
Работаем во всех районах Ташкента
Выезжаем на бесплатный замер в любой район города и ближайший пригород — от центра до новостроек на окраинах.
Рассчитаем стоимость бесплатно
Оставьте заявку — перезвоним за 15 минут и запишем на бесплатный замер.