«Qachon tayyor bo‘ladi?» — narxdan keyingi eng muhim savol. Halol javob ta’mir turiga, maydonga va materiallarni qanchalik oldindan tanlaganingizga bog‘liq. Quyida Toshkentdagi tipik kvartira uchun bosqichlar bo‘yicha real muddatlar, «ikki haftada» degan va’dalarsiz.
Ta’mir turlari bo‘yicha umumiy muddatlar
50–70 m² kvartira uchun mo‘ljal. Muddatlar brigadaning ish kunlarida, xarid va yetkazib berishni kutish vaqtisiz ko‘rsatilgan.
- Kosmetik — 2 haftadan 4 haftagacha
- Kapital — 6 haftadan 10 haftagacha
- Dizayner kalit topshirishgacha — 10–16 hafta
- Studiya/bir xona — muddatga minus 20–30%
- Uch xona va undan ko‘p — plyus 3–5 hafta
1-bosqich. Buzish va qora ishlar
Eski pardozni buzish, qayta rejalashtirish va chiqindini olib chiqish 3–7 kun oladi. Keyin «ho‘l» va muhandislik jarayonlari: elektr va santexnika tarmog‘i, shtroblash, gipsokartondan devor montaji. Bu yana 10–20 kun. Aynan shu yerda butun ta’mir sifati shakllanadi, shuning uchun brigadani shoshirtirish zararli.
2-bosqich. Stayajka va shtukaturka: vaqt shu yerda
Muddatlarni «yeydigan» asosiy narsa ish emas, quritish. Sement stayajka har santimetr qalinlik uchun taxminan bir hafta mustahkamlanadi: standart 5–7 sm 3–4 hafta quriydi. Shtukaturkaga 7–14 kun kerak. Nam stayajka ustiga plitka yotqizish yoki quyma pol quyish mumkin emas — aks holda yoriq va shishlar yarim yildan so‘ng chiqadi.
- Stayajka 5–7 sm — 3–4 hafta quriydi
- Gipsli shtukaturka — 7–14 kun
- Quyma pol — 2–5 kun
- Qatlamlar orasidagi gruntovka — bir kecha-kunduz
3-bosqich. Tozalash pardozi
Plitka, bo‘yash, oboy, pol yotqizish, eshiklarni o‘rnatish — sanuzellar hajmi va yotqizish naqshining murakkabligiga qarab 3–5 hafta. Plitka va tarmoq bilan «kalit topshirish» sanuzelining o‘zi 7–12 kun.
4-bosqich. Yakun va tozalash
Rozetka va chiroqlarni o‘rnatish, santexnikani osish, oshxonani o‘rnatish, yakuniy tozalash — 5–10 kun. Oshxonani ko‘pincha ta’mirdan uzoqroq kutishadi: o‘lchov faqat tayyor devor bo‘yicha olinadi, ishlab chiqarish esa 3–5 hafta.
Muddatlarni nima haqiqatan siljitadi
- Ish jarayonida loyihaga o‘zgartirishlar — plyus 1–3 hafta
- Plitka va mebelni kech tanlash — brigada bo‘sh turadi
- Materiallarni chetdan yetkazib berish — 4–6 haftagacha
- Qayta rejalashtirishni kelishish — ta’mirdan alohida
- Doimiy brigadasiz «gohida» ishlash
Muddatlar suzib ketmasligi uchun barcha material va dizayn qarorlarini start oldidan qayd etgan, ishlarni bitta jamoa jadval bo‘yicha olib borgan ma’qul. Bizning kalit topshirish formatidagi kvartira ta’miri aynan har bir bosqich sanasi ko‘rsatilgan qadamba-qadam rejaga quriladi — qachon ko‘chib o‘tishingizni oldindan ko‘rasiz.
- Shartnoma va belgilangan smeta
- 1 yil kafolat
- O‘z brigadalarimiz
- Bepul o‘lchov va hisob
Kerakmi kvartira ta’miri?
Telefoningizni qoldiring — qo‘ng‘iroq qilamiz, bir necha savol beramiz va maydoningiz bo‘yicha narx oralig‘ini aytamiz. Shartnoma bo‘yicha barcha ishlarga 1 yil rasmiy kafolat.
Ko‘p beriladigan savollar
Kalit topshirish kvartira ta’miri o‘rtacha qancha davom etadi?+
50–70 m² kvartira uchun: kosmetik — 2–4 hafta, kapital — 6–10 hafta, dizayner kalit topshirishgacha — 10–16 hafta. Aniq muddat maydon, qayta rejalashtirish va materiallar tayyorligiga bog‘liq.
Nega ta’mirni bir oyda qilib bo‘lmaydi?+
Asosiy cheklov — ish emas, quritish: stayajka 3–4 hafta, shtukaturka 7–14 kun quriydi. Nam poydevorga plitka va yakuniy pardoz yotqizib bo‘lmaydi, aks holda yoriq va shish. Shu sababli to‘liq ta’mir uchun «bir oyda kalit topshirish» afsona.
Sifatni yo‘qotmasdan ta’mirni qanday tezlashtirish mumkin?+
Barcha material va dizayn qarorlarini startdan oldin tanlang, oshxonani oldindan buyurtma qiling va ishlarni bitta doimiy brigada jadval bo‘yicha olib borsin. Bu kechikishlarning asosiy manbai — bo‘sh turishni yo‘qotadi.
