«Betondagi» kvartira — toza varaq: styajka ham, shtukaturka ham, tarmoqlar ham yo‘q. Bir tomondan — rejalashtirish erkinligi, boshqa tomondan — butun ish hajmi sizda. Pul va oylarni tejaydigan harakatlar tartibini ko‘rib chiqamiz.
0-qadam. Quruvchidan qabul qilish
Dalolatnoma imzolashdan oldin devor va pollar geometriyasini lazer bilan, deraza, ventilyatsiya, elektr kirishi va stoyaklarni tekshiring. 2–3 sm dan katta perepadlar — e’tiroz qayd etish uchun asos: ularni bartaraf etish pul turadi va bu quruvchining puli bo‘lgani ma’qul.
1-qadam. Loyiha va kommunikatsiyalar sxemasi
Avval mebel va texnika qayerda turishini hal qiling — butun elektrika va santexnika shunga bog‘liq. «Quruvchinikidek» rozetka sxemasi deyarli har doim noqulay. Shu qadamda qayta rejalashtirish ham hal qilinadi — styajka va shtukaturka qilinmasidan oldin.
2-qadam. Qora ishlar
- Rejani o‘zgartirsangiz — to‘siqlar qurish.
- Sxema bo‘yicha elektr va kuchsiz tok tarmoqlari.
- Suv va kanalizatsiya tarmoqlari, kollektorlar.
- Mayoq bo‘yicha devor shtukaturkasi — oboy yoki bo‘yash uchun.
- Finish qoplama ostida tekislangan pol styajkasi.
Qora bosqich — byudjetning yarmi va vaqtning yarmidan ko‘pi. Batafsil — qora ta’mir sahifasida.
3-qadam. Toza pardoz
- Hammom va oshxonaga kafel.
- Finish shpaklyovka bo‘yicha bo‘yash yoki oboy.
- Tortma shiftlar, pollar, eshiklar, plintuslar.
- Santexnika, rozetka va chiroqlarni o‘rnatish.
Yangi ko‘chib kelganlarning tipik xatolari
- «Tezroq ko‘chish uchun» tozadan boshlash — keyin kommunikatsiyalar uchun ochish.
- Styajka va shtukaturkada tejash — qiyshiqlik plintus va mebelda chiqadi.
- Umumiy jadvalsiz turli brigadalar bilan ta’mir — bosqich ulanishlari haftalarni yeydi.
- Smetani shartnomada belgilamaslik — «kutilmagan» cheksiz o‘sadi.
Muddatlar va byudjet
Bir xonali yangi binoni kalit topshirish pardozining real muddati — 2–3 oy, uch xonali — 3–4,5 oy. Ishlar byudjeti — kalit topshirish 450 000 so‘m/m² dan. Kvartirangiz bo‘yicha aniq smetani o‘lchovdan so‘ng bepul hisoblaymiz — narxni shartnomada belgilab.
- Shartnoma va belgilangan smeta
- 1 yil kafolat
- O‘z brigadalarimiz
- Bepul o‘lchov va hisob
Kerakmi novostroyka pardozi?
Telefoningizni qoldiring — qo‘ng‘iroq qilamiz, bir necha savol beramiz va maydoningiz bo‘yicha narx oralig‘ini aytamiz. Shartnoma bo‘yicha barcha ishlarga 1 yil rasmiy kafolat.
Ko‘p beriladigan savollar
Yangi bino pardozini nimadan boshlash kerak?+
Quruvchidan qabul va loyihadan: mebel joylashuviga mos elektrika va santexnika sxemasi, qayta rejalashtirish qarori. Faqat keyin qora ishlar — aks holda qayta ishlashlar bo‘ladi.
Yangi binoni kalit topshirish pardozi qancha turadi?+
Ishlar uchun 450 000 so‘m/m² dan (qora + toza). Materiallar alohida va darajaga bog‘liq. «Ijaraga» varianti — 380 000 so‘m/m² dan.
Pardoz vaqtida kvartirada yashash mumkinmi?+
«Betondagi» yangi binoda — yo‘q: suv, hojatxona va qoplamalar yo‘q, changli ishlar ketmoqda. Ko‘chishni toza pardozdan keyinga rejalashtiring — shunda tezroq ham, arzonroq ham.
